第579章 大批物业出售
了那么多楼，后脚他楼盘提前开。就算缺少资金，陆家馨回笼的资金有二十多亿，聂湛完全没必要提前一个月开盘。
聂敬文打电话问了聂湛：“三弟，你怎么突然提前一个月开盘？是不是得了什么不好的消息？”
虽然是兄弟，但聂湛没打算将真实原因告诉他。陆家馨能将事情告诉苏鹤元是信任他，聂湛却不相信自己的大哥。
聂湛说道：“大哥，现在地产的情况跟去年股灾之前很相似，大家都一窝蜂地去买楼跟疯了一样。我担心地产会像前几次那样震荡，所以我提前开盘，回笼的资金先还清一部分银行欠债。”
上次就是没听聂湛的建议结果损失惨重，这次聂敬文不得不重视了：“你觉得楼市会崩盘？”
上次股灾聂湛是有预感的，只是不确定是什么时候崩，但这次完全是被陆家馨赶鸭子上架。
聂湛可不想给他错误的信息，省得造成损失怪到自己头上：“大哥，你也是学经济的，应该知道没有是一成不变的。股市会有震荡，楼市也一样。”
“我这么做也是以防万一，公司的负债率太高了，稍微有些震荡银行就会来催债。”
去年股灾前，他将负债率降到百分之五十。只是股灾以后又囤了太多的地，如今负债率达到72%。去年股灾之前，68%的负债率率让许多高层很担心，外界也不少唱衰的，可现在众人觉得鑫鑫置业能托底压根不担心。。
聂敬文明白了，聂湛觉得楼市会有震荡，只是他觉得幅度不会很大或者只是短期的：“我知道了。阿湛，谢谢你啊！”
挂了电话，聂湛又给自己的股票经纪人打去电话，让他将自己名下的股票都抛售。若是家馨预测不准到时候再买回来就是，损失也不大；若是她的预测准了，股票不卖会亏很多。
至于公司所持有的股票，聂湛没打算抛售。一来占比小没必要抛售；二来要是公司股票也抛售，会引来更大揣测。