卷二第243章 恕不相送
那咱们可以变通一下嘛,争取来个软着陆!”
古主任皱眉道,“怎么变通?”
姜绍业道,“可以多卖点土地嘛!”
张震道,“既然这附近的土地能卖,那么就卖给我十平方公里如何?”
古主任沉吟道,“原则上可以,不过价格不能低了。”
张震心里暗笑,看来他还留有一些回旋的余地。
“那没问题,我一分钱都不还价,就按照这文件上的,每平方公里三千万算,十平方公里总共三个亿,这笔钱我可以提前给。”
古主任没想到他突然如此好说话了,眼中露出惊喜。
张震马不停蹄说道,“不过呢,这三个亿,你们要用于主场馆的建设,到时候我的投资就减少三个亿。”
古主任等人脸上露出尴尬之色,这家伙果真还是如此难缠。
不过这条件确实合理,本来是因为没钱,所以才到处拉投资、赞助,现在卖地的三个亿拿出来建场馆,谁也说不出什么反对意见。
这样算起来,张震玩了个曲线救国,不但没多出钱,反而少拿了三亿,还弄到了十平方公里的土地。
古主任沉吟片刻道,“我想知道,资金什么时候能到位?”ΗTtPs://wωω.1㈢⑧Tχt.NΕΤ/
张震不假思索语速极快,“买地的土地出让金一签协议立刻过账,剩下的建设所需资金,分三笔,一年内到账,第一笔不少于两亿签协议同时到账。”
古主任把这些牢牢记在了心里,起身告辞道,“我会如实汇报,期待咱们下次见面,就是签协议的时候。”
张震微微欠身笑道,“我开好了香槟等你好消息,身体不好就不远送了!”
看着他们被姜绍业送出去,张震心中大喜。
如果这条件能通过,就等于原来投资没变,白弄了十个平方公里土地。
这些土地如果都建成小区的话,按照小高层2——2.5的容积率,每平方公里就能建设两百万平方米的建筑。
十平方公里就是两千万平方米,不用三十年后的房价,只需要二十一世纪初每平米一万冒头的房价,这些房子全部卖掉就是两千个亿,甚至更多。
要是按照二十多年后,房价高峰期的价格每平米七八万算就是一万多亿。