华娱1997

　　冀省，白洋淀

　　位于保市中部，是中国海河平原上最大的湖泊群，共有大小淀泊143个，最大的叫白洋淀，故统称白洋淀。

　　白洋淀也算是抗日老区，水上游击队雁翎队的名气，不比曹轩老家的铁道游击队小多少。

　　《小兵张嘎》的故事原型就是以雁翎队队员改编，同样名气很大的罗金宝也属这支队伍。

　　不过后者有人说有历史原型，有人也说是纯艺术形象，或者说结合了许多原型的虚构人物。

　　《倚天屠龙记》冰火岛有关剧情原定是京郊水库，曹轩假公济私一把，把场景定在了这里。

　　目的除了拍戏，更重要的是考察。

　　有关繁星影视城的选址，曹轩想了很久，最后剩下了两个目标，一个是密云，另一个就是白洋淀附近。

　　曹轩更倾向于后者。

　　密云山多景多，还有密云水库，依山傍水，距离京城也很近，优势不小。

　　但缺点是可供大规模建造的地方有限，而且很难拿地，价格还贵。

　　白洋淀距离京城远点，但也没远到哪去，如果以故宫为终点，密云水库和白洋淀景区两者路途差距驾车也就20分钟。

　　而白洋淀不仅离京城近，离津门和冀省省会石市距离都差不多，三城环绕，为京津冀中心之地。

　　交通便利，光是附近的机场就五六个，平均两个小时的车程，火车站更不用说。

　　有关繁星影视城，曹轩的计划是影视+旅游，甚至后者的利润占比要更重。

　　如果是在密云，地处京城北方，能够辐射的受众地区有限。

　　除了京城，只能往北在承市、唐市、秦皇岛一带扩展，再往北的辽省距离有点远。

　　而白洋淀，位于京城南部，东邻津门，西南是省会石市，正南甚至可以辐射到鲁省，直接面向整个北方的经济重地。

　　如果能够打响名号，京津冀鲁两市两省的游客就让繁星影视基地吃到撑。

　　更重要的是白洋淀临近未来的新区，差不多就相当于邻居。

　　曹轩有关影视基地的计划也是以白洋淀为起点，慢慢往新区方向扩展。

　　新区的价值大家都懂，这个发展前景和升值空间远远大于密云。

　　旁的不说，就算不建影视城，光是地皮放二十年拿来卖，曹轩估摸着也能买下小半个横店。

　　现阶段，新区还没有苗头，曹轩也暂时没有想这方面的事，白洋淀除了上述的优势，主要还是便宜。

　　现阶段京城还没发展到极限，京郊大量的地还没开发完，价格贵不说，关键是难拿。ΗΤＴΡs://m.一㈢八ＴΧt.Νêt/

　　即便曹轩能拿下前期的地，影视城做红火了，后续扩大开发很麻烦，搞不好就碰上什么截胡拿地再高价卖你的恶心事。

　　而白洋淀就没有这个顾虑，地价便宜，距离景区近的还稍稍贵点，其他地方不能说是白菜价，但也比京郊便宜多了。

　　曹轩可以用有限的资金，尽可能的多拿地，哪怕暂时前期用不了，也不会被人截胡。

　　便宜不说，关键地还好拿。

　　白洋淀景区还没有开始投入兴建走文旅路线，不管是保市官方认知不够，还是没有资金投入，至少现阶段白洋淀是不被重视的。

　　而在这个经济当先的时代，曹轩前后预计几十亿的投资，兴建影视城及相关辅