第814章重新进行谈判
同?我看没有什么变化?”
陆行舟解释道:“恒一商城再次烂尾,完全失去了销售商铺的机会,兴元集团要想接手恒一商城,必须注资以租代售,至少在三年内不会有什么收益。”
“房地产是资金快速滚动的行业,让资金沉淀三年,成本太高。考虑到龙观市经济发展水平和老百姓消费水平,商城经营风险巨大。”
“如果最终恒一商城经营不善,兴元集团所投入的资金将全部打水漂。这样的风险在目前房地产形势不明朗的情况下,根本没有人愿意承担。”
这个道理完全说得通,就算马子微等人听着不舒服,也得承认这个判断的正确性。
马子微轻轻叹了一口气,又询问其它与会者,看看市内几家大型国有建筑企业愿不愿意接手。
直接进行现场电话联系。
结果很不理想,几家公司都表示不拨款一二亿,恒一商城后续工程和经营活动根本无法干。
国企效率本来就不高,而且听说恒一商城项目牵涉太深,大家都不愿意碰。
要知道,现在的国企也是要讲究经济效益。
经济效益好了,什么都好说。如果经济效益差甚至亏损,肯定会引来领导的训斥,甚至被撤职。
为了一时迎合马子微而摊上恒一商城这个烂尾工程,根本不划算。
再说,听闻张东峰原先就属意兴元集团来盘活恒一商城,国有企业老总吃饱撑了想与张东峰对着干?
会议没开出一个结果。
恒一商城一旦真的再次烂尾,后果非常严重,于是马子微决定今晚加班开会,并让陆行舟跟叶阳煦进行联系,请后者来参加会议当场进行谈判。当然,也把金亿公司的负责人请来。
从这样的安排来看,马子微已经下决心要将恒一商城的后续工程交给兴元集团。
马子微当然知道要对兴元集团进行让利,不然人家肯定不干。
刚才陆行舟代叶阳煦说出的那些理由,其实都是用于谈判加钱的借口,究竟现在ΗΤtΡS://WwW.①三㈧ΤΧΤ.Πêt/
让利多少,需要双方见了面之后再谈。
陆行舟当场打电话给叶阳煦,且打开免提。
叶阳煦在电话里表示,他目前在省城的,正向集团领导汇报工作。一来一去,回龙观市可能要晚上九点了。他表示第二天上午来见各位领导。
马子微也听着对话,此时便摆了摆手:“不用等到明天上午,我们的会议往后推一推,等叶经理今晚来。”
晚上九点差一刻,叶阳煦赶到市府会议室,见到了马子微、陆行舟和其它几位副职领导。
马子微代表龙观市府欢迎叶阳煦,二人如沐春风相谈甚欢,完全看不出当初曾因投标失败而产生的不快。
而在这里,陆行舟和叶阳煦首次见到了郑翠梅的儿子郑天华。
郑天华长的高高瘦瘦、白白净净,完全是个大学生样子。
叶阳煦来的时候,郑天华和各个市级领导已经落座,所以根本没时间单独说话。不过,郑天华的注意力却一直放在叶阳煦的身上,因为这个人关乎他公司旗下最难办工程项目